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小阳春遇冷 装修建材迎合市场调整发展方向
来源:长城建材网 作者:henisi
时间:2011-04-26 10:11:19
 
眼下正值装修建材市场销售火爆的“小阳春”,然而,“限购令”、“国八条”等调控政策的相继出台导致市民对购房持观望态度,楼市成交量的骤减直接导致下游产业——装修建材行业生意惨淡。对于建材装饰城目前面临的窘境,装修建材行业纷纷寻求新的突破。
 
一、将目标投向保障房装修
 
国家对保障房的重视,计划未来5年新建3600万套保障房,对于家居建材业来讲将是一个巨大的市场。但这个市场的消费者绝大多是为工薪阶层,因此,为了应对这一市场消费主体的需求,家居建材业产品的性价比越来越备受业内关注。
 
据了解,保障房项目对家居业可以说是意义重大。与商品房相比,保障房被认为更具“民生”属性,属于政府强调“保障”的房产项目。在楼市调控三度出击,房产刚需长期受抑的背景之下,“保障房将成为有效家居需求强劲释放的“第一站”,有望大幅拉动建材行业的销售。
 
尽管业内人士看好保障房前景,但是没有完全落实的现状也为家居业带来了一定的悬念。对此,专家认为,“国家在经济适用房、廉租房,都基本上属于‘口头上讲;,没有完全落实。现在又出了对商品房的调控,实际上材料商处于比较艰巨的阶段。”
 
据了解,行业在2011年下半年到2011年上半年将迎来爆发期:“一旦我们真正的保障房能够正常的面市,能够买得起房子的人就不断的在增加,商品房的销售信心也会得到回升。”“今年下半年到明年上半年是市场的爆发期,厂商应该做好这个准备。”
 
二、切入“陈设装饰”这块蛋糕
 
相关人士建议,随着消费者品位的提高,人们对居所内的陈设风格也越来越重视;因此现在很多一线城市都在搞“陈设装饰”,这也将是装修业发展的一大“钱景”。不妨专门建立一个陈设装饰城,将花、布、瓶、地毯、灯具、壁挂等等一系列陈设用品一站式配齐,并向消费者提供专业陈设建议,这应是建材城在市场寒冬中寻找突破的一条路径。
 
三、旧房、二手房翻新装修成新的吸金项目
 
由于市民普遍对于购房持观望态度,旧房、二手房的购入便成为购房者新的选择,因此,对于旧房及二手房的翻新也成为众多装修建材企业新的吸金项目。
 
“尽管新楼房装修少了,但是,旧房翻新的市场需求,还够家居市场填饱肚子。对于旧房翻新,房间的重新规划,线路、管道的改造要求也成为装修建材企业需要提高的专业技术之一,同时,如何在整体家居品味上对人们形成向导,将是专业公司努力的方向。”相关负责人表示。